Aichinger Stamm hilft bei Baurechts fragen

Erschienen am 24.10.2016 um 16:39 Uhr

Privates Baurecht mit Aichinger Stamm durchsetzen

In vielen deutschen Städten oder auch ganzen Regionen steigen die Immobilienpreise, Wohnraum wird gesucht. Wer bei seinem Familienhaus einen großen Garten hat oder ein paar Flächen in bebauten Regionen besitzt, kann auch ohne eigene Finanzkraft davon profitieren, wenn das Land zu Bauland wird. Mitunter sind die Grundstücke schon teurer, als die Häuser, die darauf stehen. Wer hingegen selber baut, der profitiert gleich doppelt: Neben der Wertsteigerung wirft der sichere Sachwert auch Mieten ab. Aichinger Stamm mit Sitz in Wiesbaden wird zum wichtigen Partner, wenn die Planung beginnt oder währen der Bauphase etwas schief geht. In der Anwaltskanzlei von Dr. Peter Aichinger und Andreas Stamm helfen auch Lucia-Florentine von Mach, Hans Stück und Berthold Börgermann als Anwälte den Klienten beim Baurecht auf die Sprünge. Selbst notarielle Dienste werden geboten. Auf der Website http://www.aichinger-stamm.de/ stellt sich die Gemeinschaftskanzlei den potenziellen Klienten mit ihren Leistungen vor.

Beim Baurecht geht es darum, dass nicht in jeder Situation gebaut werden darf. Auch in Baugebieten gibt es Regeln, mit denen auf die Sicherheit sowie das Gesamtbild vom Baugebiet geachtet wird. Es geht bereits los, bevor der Architekt Entwürfe vorlegt. Welche Rahmenbedingungen gelten in dem Bezirk, wie groß ist das Baugrundstück, wie viel davon darf maximal bebaut werden, wie gestalten sich die Grundstücksgrenzen zu den Nachbarn oder Straßen? Weiterhin stellt sich die Frage der Unterteilung vom Grundstück. Wenn zwei getrennte Objekte entstehen, müssen diese dem Grundstück eindeutig zugeordnet werden können. Hier sollte alles vermessen, geteilt und notariell beglaubigt in das Grundbuch eingetragen werden. All das sollte man jedoch überdenken, bevor der Architekt mit der teuren Planungsarbeit beginnt und hinterher vielleicht alles anpassen muss.

Mit Aichinger Stamm findet der Bauherr auch einen Partner, wenn es um die Verträge mit Architekten, Bauunternehmen oder anderen Betrieben geht. Viele Bauunternehmen haben ein paar Klauseln, mit denen sie sich um eventuelle Baumängel herum drücken können. Es kann leider sehr teuer werden, wenn man die wirklich wichtigen Verträge nicht mit Aichinger Stamm prüfen lässt. Das gilt auch für den Kreditvertrag, der vielleicht ebenfalls ein paar böse Stolperfallen enthält. Auch wenn der Schaden bereits eingetreten ist, kann der kompetente Fachanwalt oft noch alles in trockene Tücher bringen. Wichtig ist hierbei jedoch, dass nicht irgendein Anwalt den Fall übernimmt sondern der wirklich kompetente Fachanwalt. Mit Aichinger Stamm wird all das im Bereich vom Baurecht geboten. Hier werden Verträge für die Klienten geprüft oder aufgesetzt, damit es für die Gegenseite gar keine Chance mehr geben wird, sich aus ihren Verpflichtungen heraus zu reden. Diese Sicherheit hätte bereits vielen Bauherren schwere Desaster erspart.

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Aichinger • Stamm
Rechtsanwälte und Notare
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