Lindhorst Gruppe

Erschienen am 26.01.2021 um 17:04 Uhr

Lohnt sich die Anschaffung einer Ferienimmobilie zur Eigennutzung?

Vielleicht träumen auch Sie davon, eine eigene Ferienwohnung oder ein eigenes Ferienhaus zu besitzen? Jederzeit, auch spontan, an Ihren Lieblingsort fahren zu können, das klingt verlockend. Aber wie ist es mit den Kosten? Lohnt sich das überhaupt? Haben Sie sich diese Fragen bereits gestellt? Die Lindhorst Gruppe gibt Ihnen einen Leitfaden für diese wichtige Entscheidung an die Hand.
1. Sie wollen die Immobilie (auch) vermieten
Bedenken Sie, dass eine Vermietung Ihnen nicht nur Einnahmen bringt, sondern auch Kosten verursacht: Steuern, Versicherungen und Gebühren werden fällig, jemand muss damit beauftragt werden, sich um Dinge wie Schlüsselübergabe, Sauberkeit und Gartenpflege zu kümmern. Andererseits können Sie die Einnahmen zur Abzahlung des Kredits nutzen. Lohnt sich das in Ihrem Fall? Das sollte genau durchgerechnet werden, empfiehlt die Lindhorst Gruppe.
2. Sie wollen die Immobilie ausschließlich selbst nutzen
Die Anschaffung einer ausschließlich durch Sie genutzten Ferienimmobilie lohnt sich nur, wenn Sie ausreichend Zeit dort verbringen können, rät die Lindhorst Gruppe. Sie sind bereits im Ruhestand, arbeiten als Freiberuflerin oder Freiberufler ortsunabhängig oder wohnen nicht zu weit entfernt, sodass Sie auch für (verlängerte) Wochenenden anreisen können? Dann sind die Aussichten auf eine häufige Nutzung viel höher, als wenn Sie an Urlaub und Ferientermine der Kinder gebunden sind.
3. Sie lieben das Vertraute
Sie haben sich in eine Ferienregion verliebt, fühlen sich dort rundum wohl und können sich vorstellen, immer wieder Ihre Ferien dort zu verbringen? Dann ist eine Ferienimmobilie ideal für Sie. Haben Sie eher das Bedürfnis, Neues zu entdecken, lohnt sich eine Anschaffung nur dann, wenn Sie sie als Geldanlage betrachten und vermieten wollen.
Eine solch weitreichende Entscheidung sollten Sie erst nach sorgfältiger Überlegung und guter Beratung fällen, gibt die Lindhorst Gruppe zu bedenken.